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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
3 piècesFréjus – Valescure : 3 pièces meublé avec vaste terrasse, dans domaine privé avec piscine Au cœur du quartier résidentiel de Valescure, laissez-vous séduire par le charme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 339 €/mois | 16 179 €/mois | 448 476 € | 47 134 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 922 €/mois | 11 885 €/mois | 470 640 € | 69 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 511 200 € | 109 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 556 080 € | 154 738 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 606 000 € | 204 658 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FREJUS ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FREJUS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11rn Actuel
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417 000 € | - |
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#a4s4h
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417 000 € | - |
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#ayw6y
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410 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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420 000 € | 5 455 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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420 000 € | 5 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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T4 FREJUS
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422 000 € | 4 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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425 000 € | 6 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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425 000 € | 6 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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427 000 € | 6 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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427 000 € | 6 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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427 000 € | 6 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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427 000 € | 6 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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427 000 € | 6 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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427 000 € | 6 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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428 000 € | 5 863 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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428 000 € | 5 863 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |