Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Située très proche des belles plages de Fréjus, des commerces, du port de St-Raphaël et de sa gare TGV, maison indépendante de plain-pied de 77 m² sur terrain de 686 m² à rafraîchi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 768 €/mois | 17 479 €/mois | 484 512 € | 50 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 508 440 € | 74 863 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 118 663 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 600 720 € | 167 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 221 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYRBt Actuel
|
450 500 € | - |
|
#aSe69
|
474 000 € | +5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
449 000 € | 5 831 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
449 000 € | 4 726 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 440 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
459 620 € | 5 538 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
459 620 € | 5 538 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
465 000 € | 5 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
465 000 € | 5 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
|
468 000 € | 5 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
469 000 € | 5 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
469 000 € | 5 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
469 000 € | 5 154 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 243c Av Clovis Hugues | 59 000 € | 77 m² | 766 € |
| 15/12/2025 | 73 Av De La Muscadiere | 326 400 € | 71 m² | 4 597 € |
| 05/12/2025 | 91 Pl Machoto | 349 000 € | 71 m² | 4 915 € |
| 03/12/2025 | 69 All Parpaioun | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Girardin | 217 829 € | 78 m² | 2 793 € |
| 26/11/2025 | 68 Av Des Bosquets | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 164 000 € | 79 m² | 2 076 € |
| 04/11/2025 | 9021 Rue Du Docteur Donnadieu | 299 000 € | 70 m² | 4 271 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 31/10/2025 | 142 All Du Donjon | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 23/10/2025 | 303 Rue D Agay | 327 000 € | 85 m² | 3 847 € |
| 16/10/2025 | 4020 Rte De Cannes | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |