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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Toit-terrasse de 110 m² avec vue mer panoramique + garage double.Au sein d'une résidence recherchée, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et la qualité de ses prestation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 749 532 € | 77 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 550 €/mois | 19 848 €/mois | 786 000 € | 114 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 852 660 € | 180 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 926 880 € | 255 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 363 €/mois | 10 191 €/mois | 1 008 900 € | 337 063 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FREJUS
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T5 FREJUS
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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T6 FREJUS
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680 000 € | 5 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 FREJUS
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730 000 € | 6 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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730 000 € | 6 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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730 000 € | 6 759 € | 108 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Che De Vauloube | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |