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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Découvrez cette exclusivité sur Port Fréjus : un superbe appartement de 2 pièces à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence de 4 étages, en bord de mer. Avec ...
360 Rue des FORCES FRANCAISES LIBRES 83600 Fréjus
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 240 660 € | 25 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 37 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 991 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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223 000 € | 4 646 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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223 000 € | 5 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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224 000 € | 4 766 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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222 000 € | 4 625 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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224 900 € | 4 590 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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225 000 € | 5 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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225 000 € | 5 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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220 000 € | 5 366 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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219 000 € | 5 615 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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219 000 € | 5 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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219 000 € | 5 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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219 000 € | 4 660 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Potiers | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 30/12/2025 | 1376 Av De Provence | 111 500 € | 21 m² | 5 310 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 22/12/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 190 000 € | 27 m² | 7 037 € |
| 22/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 118 000 € | 28 m² | 4 214 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 263 Av Des Peupliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 185 500 € | 48 m² | 3 865 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 79 Rue Reynaude | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |