Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Appartement 4 piècesFréjus Plage - A 300m des plages et du bd d'Alger /Grande Terrasse !! Beau T3/4 de 74m² situé dans un immeuble en bon état à faibles charges, au 1er étage. Appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
202 500 € | 2 500 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
228 900 € | 3 270 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
228 900 € | 3 270 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
229 500 € | 2 765 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
200 000 € | 2 740 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
200 000 € | 2 703 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
199 500 € | 2 591 € | 77 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
199 000 € | 2 926 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
198 000 € | 2 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
193 000 € | 2 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
193 000 € | 2 244 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 17/12/2025 | 160 Rue Hippolyte Fabre | 192 000 € | 54 m² | 3 556 € |
| 17/12/2025 | 246 Av Jean-marie Bertrand | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/12/2025 | 378 Rue Du General Brosset | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |