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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Appartement T2 en angle avec terrasse, exposition sud-ouest.Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des plages, cet appartement de deux pièces allie confort, mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 363 300 € | 37 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 380 880 € | 55 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 413 280 € | 87 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 163 380 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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339 000 € | 6 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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339 000 € | 6 780 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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339 000 € | 5 557 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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340 000 € | 5 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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340 000 € | 5 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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340 000 € | 5 763 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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335 000 € | 5 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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335 000 € | 5 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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345 000 € | 5 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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330 000 € | 5 593 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6047 Tournoune | 133 000 € | 34 m² | 3 912 € |
| 08/09/2025 | 51 Rue Sainte Anne | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 05/09/2025 | 6047 Tournoune | 128 000 € | 34 m² | 3 765 € |
| 16/07/2025 | 605 Grande Rue | 166 750 € | 69 m² | 2 417 € |
| 19/06/2025 | 41 Rue De L Ancienne Mairie | 155 000 € | 37 m² | 4 189 € |
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 30/04/2025 | 464 Grande Rue | 191 190 € | 44 m² | 4 345 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |