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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
VILLA D' EXCEPTION PORT FREJUS Avec piscine et double garage.L'agence la clé D'Hermès vous propose en exclusivité cette magnifique villa moderne construite en 2018 dans un état pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 943 €/mois | 57 403 €/mois | 1 591 212 € | 164 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 904 €/mois | 42 133 €/mois | 1 668 480 € | 242 195 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 057 €/mois | 30 476 €/mois | 1 810 260 € | 383 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 1 967 760 € | 541 475 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 140 €/mois | 21 636 €/mois | 2 142 000 € | 715 715 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FREJUS
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1 485 000 € | 9 167 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T8 LES ADRETS DE L ESTEREL
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
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1 295 000 € | 6 888 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 LES ADRETS DE L ESTEREL
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 LES ADRETS DE L ESTEREL
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1 295 000 € | 6 816 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LES ADRETS DE L ESTEREL
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1 295 000 € | 6 888 € | 188 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 6446 Les Granges | 460 000 € | 134 m² | 3 433 € |
| 28/08/2025 | 5761 La Coumbe | 700 000 € | 160 m² | 4 375 € |
| 20/08/2025 | 5779 Les Molieres | 775 000 € | 146 m² | 5 308 € |
| 12/08/2025 | 9029 Ruel De Castel Diaou | 590 000 € | 165 m² | 3 576 € |
| 08/07/2025 | 2201 Les Merians | 595 300 € | 132 m² | 4 510 € |
| 26/06/2025 | 9998 Rte De Saint Paul En Foret | 465 000 € | 173 m² | 2 688 € |
| 26/05/2025 | 6152 Maux Pas | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 22/05/2025 | 81 Plan Florent | 614 930 € | 138 m² | 4 456 € |
| 28/03/2025 | Les Clos | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 18/02/2025 | 6457 Coullet Rollan | 635 000 € | 173 m² | 3 671 € |
| 23/01/2025 | 2000 Le Cannet | 686 529 € | 146 m² | 4 702 € |
| 19/12/2024 | 6434 Che Chemin Les Combes | 636 180 € | 144 m² | 4 418 € |
| 04/07/2024 | 9006 Les Granges | 519 150 € | 169 m² | 3 072 € |
| 27/06/2024 | 247a Les Escolles | 546 600 € | 134 m² | 4 079 € |
| 14/06/2024 | 735 La Rouquaire | 644 300 € | 150 m² | 4 295 € |