Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - A découvrir dans le quartier prisé de la Tour de Mare, située au calme et sans vis à vis, maison mitoyenne des deux côtés, d'une supe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 178 263 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
369 000 € | 4 393 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
369 000 € | 4 393 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
371 000 € | 3 710 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
372 050 € | 4 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
375 000 € | 3 713 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
378 000 € | 3 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
378 000 € | 3 743 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAGNOLS EN FORET
|
379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
354 300 € | 4 601 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
389 000 € | 4 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6028 Zacharie | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 17/11/2025 | 5397 Rousseau | 403 000 € | 98 m² | 4 112 € |
| 18/08/2025 | 151 Rue De L Eglise | 179 000 € | 75 m² | 2 387 € |
| 21/07/2025 | 5501 La Rouviere | 420 000 € | 80 m² | 5 250 € |
| 17/07/2025 | 2070 Rte De Saint Paul En Foret | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 10/07/2025 | 5583 Ruel De Castel Diaou | 320 000 € | 74 m² | 4 324 € |
| 03/07/2025 | 6055 La Martiere | 415 000 € | 82 m² | 5 061 € |
| 18/06/2025 | 5938 Maux Pas | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 22/05/2025 | 5445 L Adret | 325 000 € | 98 m² | 3 316 € |
| 25/04/2025 | 5627 Plan Du Blavet | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 24/04/2025 | 5613 Plan De Saint Denis | 407 270 € | 101 m² | 4 032 € |
| 20/03/2025 | 307 Plan Pinier | 354 200 € | 95 m² | 3 728 € |
| 10/02/2025 | 6303 Tournoune | 373 115 € | 63 m² | 5 922 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De La Poste | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 10/12/2024 | 479 Bayonne | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |