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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À seulement 1 km du centre-ville et à 1.5 km du bord de mer, cette charmante villa provençale de plain-pied a été entièrement rénovée il y a 4 ans. Elle s'étend sur une superficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 64 326 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 94 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 696 960 € | 149 766 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 761 760 € | 214 566 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 283 506 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLS EN FORET
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568 000 € | 5 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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590 000 € | 5 673 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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545 000 € | 5 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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540 800 € | 4 703 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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540 800 € | 4 703 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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540 800 € | 4 703 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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540 800 € | 4 703 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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599 000 € | 5 348 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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599 000 € | 5 396 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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539 000 € | 4 607 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 FREJUS
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600 000 € | 5 128 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Imp Des Tambours | 460 000 € | 100 m² | 4 600 € |
| 18/12/2025 | 243c Av Clovis Hugues | 59 000 € | 77 m² | 766 € |
| 12/12/2025 | 404 Rue Res La Pinede | 411 050 € | 109 m² | 3 771 € |
| 04/12/2025 | 72 Imp Des Tambours | 427 500 € | 114 m² | 3 750 € |
| 01/12/2025 | 4 All D Azur | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Girardin | 217 829 € | 78 m² | 2 793 € |
| 21/11/2025 | 227 Av Des Bosquets | 398 700 € | 110 m² | 3 625 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 07/11/2025 | 23 Rue Pierre Chaix | 255 500 € | 110 m² | 2 323 € |
| 07/11/2025 | 30 All Du Pont Levis | 136 653 € | 114 m² | 1 199 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 164 000 € | 79 m² | 2 076 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |