Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Appartement 3 chambres, avec terrasse, jardin (lot et 2 places privatives La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 483 840 € | 50 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 507 720 € | 74 748 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 551 340 € | 118 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 167 028 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 220 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FREJUS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FREJUS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAsLA Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aELkc
|
450 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
450 000 € | 5 422 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
447 660 € | 5 596 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
447 660 € | 5 596 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
455 000 € | 5 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 078 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
457 000 € | 5 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
440 000 € | 4 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
440 000 € | 4 731 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
464 002 € | 5 949 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
468 000 € | 5 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
468 000 € | 5 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
469 000 € | 5 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
430 000 € | 5 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
430 000 € | 4 886 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 23/12/2025 | 181 Rue Aviat Priol Et Laporte | 382 500 € | 91 m² | 4 203 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 18/12/2025 | 76 Imp Des Horts | 555 200 € | 75 m² | 7 403 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 122 700 € | 66 m² | 1 859 € |
| 17/12/2025 | 246 Av Jean-marie Bertrand | 289 000 € | 58 m² | 4 983 € |
| 15/12/2025 | 9008 Av Eugene Joly | 251 790 € | 73 m² | 3 449 € |
| 15/12/2025 | 378 Rue Du General Brosset | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 12/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |