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Maison/villa 4 pièces FREJUSPort Fréjus, situé dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate du centre culturel, des commerces et des plages immobilier vous présente un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 487 452 € | 50 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 511 200 € | 74 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 554 580 € | 117 647 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 602 880 € | 165 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 219 167 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FREJUS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FREJUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asjdZ Actuel
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454 000 € | - |
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#aPN01
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472 500 € | +4,1% |
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#aX2Zq
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472 500 € | +4,1% |
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#aX2ZZ
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472 500 € | +4,1% |
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#aYRBs
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472 500 € | +4,1% |
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469 000 € | 5 583 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 243c Av Clovis Hugues | 59 000 € | 77 m² | 766 € |
| 15/12/2025 | 73 Av De La Muscadiere | 326 400 € | 71 m² | 4 597 € |
| 05/12/2025 | 91 Pl Machoto | 349 000 € | 71 m² | 4 915 € |
| 03/12/2025 | 69 All Parpaioun | 325 000 € | 60 m² | 5 417 € |
| 28/11/2025 | 145 Rue Du Mas | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 28/11/2025 | 27 Rue Girardin | 217 829 € | 78 m² | 2 793 € |
| 26/11/2025 | 68 Av Des Bosquets | 295 000 € | 64 m² | 4 609 € |
| 14/11/2025 | 130 All Du Mont Vinaigre | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 12/11/2025 | 20 Rue De La Sarriette | 329 900 € | 80 m² | 4 124 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 04/11/2025 | 95 Av Bourgine | 164 000 € | 79 m² | 2 076 € |
| 04/11/2025 | 9021 Rue Du Docteur Donnadieu | 299 000 € | 70 m² | 4 271 € |
| 31/10/2025 | 142 All Du Donjon | 500 000 € | 91 m² | 5 495 € |
| 23/10/2025 | 303 Rue D Agay | 327 000 € | 85 m² | 3 847 € |
| 16/10/2025 | 4020 Rte De Cannes | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |