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Créer un compte gratuitPropriété • 12 pièces • 500 m²
Nichée au coeur des hauteurs résidentielles de La Tour de Mare à Fréjus, cette élégante villa au charme indéniable offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de demeures de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 898 €/mois | 72 418 €/mois | 2 007 432 € | 208 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 542 €/mois | 53 158 €/mois | 2 105 040 € | 305 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 687 €/mois | 38 445 €/mois | 2 283 660 € | 484 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 389 €/mois | 31 482 €/mois | 2 493 360 € | 693 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 9 056 €/mois | 27 442 €/mois | 2 716 800 € | 917 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 400 à 600 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2024 | 9003 Tra Des Orangers St Jean | 4 055 000 € | 430 m² | 9 430 € |