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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence fermée avec piscine, proche du centre-ville de FRÉJUS, appartement 2 pièces de 54,50 m² situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant : une ...
93 Rue des SAUGES 83600 Fréjus
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 172 116 € | 18 071 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 180 600 € | 26 555 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 155 € | 3,35% |
| 20 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 213 360 € | 59 315 € | 3,45% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 78 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FREJUS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FREJUS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, FREJUSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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159 000 € | 2 944 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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158 000 € | 2 873 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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163 715 € | 2 729 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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168 000 € | 2 545 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 627 Rue De La Tourrache | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 29/12/2025 | 419 Av Jean Francois Millet | 287 000 € | 52 m² | 5 519 € |
| 29/12/2025 | 100 Che Du Counillier | 230 000 € | 62 m² | 3 710 € |
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 29/12/2025 | 524 Rue De La Tourrache | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/12/2025 | 86 Pl De La Porte D Hermes | 180 000 € | 40 m² | 4 500 € |
| 23/12/2025 | 81 Bd De La Liberation | 162 000 € | 50 m² | 3 240 € |
| 23/12/2025 | 146 Av Fruhinsholtz | 449 000 € | 73 m² | 6 151 € |
| 22/12/2025 | 560 Av Andre Leotard | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 22/12/2025 | 536 Rue Albert Einaudi | 199 000 € | 66 m² | 3 015 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Du Docteur Albert Ciamin | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 134 900 € | 67 m² | 2 013 € |
| 19/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 18/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/12/2025 | 220 Bd Honore De Balzac | 192 300 € | 66 m² | 2 914 € |