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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
PORT FREJUS T5 DUPLEXAbry immobilier a le plaisir de vous proposer ce bien rare à la vente ! Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se situe à proximité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 951 €/mois | 27 124 €/mois | 751 884 € | 79 089 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 574 €/mois | 19 921 €/mois | 788 880 € | 116 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 856 800 € | 184 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 932 400 € | 259 605 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 343 005 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, FREJUS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, FREJUS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9ZZD Actuel
|
700 000 € | - |
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#9B116
|
700 000 € | - |
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#awYek
|
765 200 € | +9,3% |
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#aDxN5
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763 000 € | +9,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Rue D Auriasque | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 22/12/2025 | 470 Rue Du General Brosset | 409 270 € | 103 m² | 3 973 € |
| 01/12/2025 | 60 Rue Edmond Poupe | 240 000 € | 131 m² | 1 832 € |
| 28/11/2025 | 2568 Av Henri Giraud | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 24/11/2025 | 204 Rue Du Bel Air | 310 050 € | 96 m² | 3 230 € |
| 08/09/2025 | 72 Rue Du General De Gaulle | 350 430 € | 97 m² | 3 613 € |
| 04/09/2025 | 32 Rue De La Mediterranee | 752 500 € | 99 m² | 7 601 € |
| 11/07/2025 | 745 Rue Capitaine Rene Blazy | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 26/06/2025 | 82 Rue Du General De Gaulle | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 19/06/2025 | 1081 Av De Provence | 484 500 € | 101 m² | 4 797 € |
| 27/05/2025 | 184 Rue Joseph Aubenas | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 23/04/2025 | 47 Rue Du Pedegal | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 21/03/2025 | 190 Av Des Bleuets | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 03/03/2025 | 319 Av Du Gen. D'armee Callies | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 27/02/2025 | 184 Rue Joseph Aubenas | 4 500 000 € | 100 m² | 45 000 € |