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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Située sur la commune de Fréhel, à Sables-d’Or-les-Pins, la résidence se trouve à environ 700 m de la plage et du casino, à 1 km du centre-ville, et à 10 km du Cap Fréhel. Appartem...
17 Avenue du Golf 22240 Fréhel
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 192 948 € | 20 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 752 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 47 272 € | 3,35% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 66 592 € | 3,45% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 88 012 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, SABLES D OR LES PINS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SABLES D OR LES PINS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beP3I Actuel
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178 500 € | - |
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#9XNG6
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177 140 € | -0,8% |
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#b5Xkm
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177 140 € | -0,8% |
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#b9YAU
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177 140 € | -0,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5071 Les Arcades | 168 300 € | 47 m² | 3 581 € |
| 19/03/2025 | 17 Av Du Golf | 216 500 € | 50 m² | 4 330 € |
| 09/10/2024 | 17 Av Du Golf | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 01/10/2024 | 17 Av Du Golf | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 31/07/2024 | 17 Av Du Golf | 215 000 € | 48 m² | 4 479 € |
| 27/07/2024 | 17 Bd De La Mer | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 02/07/2024 | 17 Av Du Golf | 140 000 € | 30 m² | 4 667 € |
| 02/07/2024 | 17 Av Du Golf | 220 000 € | 49 m² | 4 490 € |
| 29/05/2024 | 5071 Les Arcades | 50 000 € | 23 m² | 2 174 € |
| 12/04/2024 | 20 All Des Acacias | 87 800 € | 45 m² | 1 951 € |
| 02/04/2024 | 17 Av Du Golf | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |
| 12/01/2024 | 17 Av Du Golf | 168 000 € | 37 m² | 4 541 € |
| 11/01/2024 | 15 All Des Arcades | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 28/12/2023 | 17 Av Du Golf | 193 000 € | 45 m² | 4 289 € |
| 28/11/2023 | 17 Bd De La Mer | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |