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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
MAISON AVEC VERGER, PUITS, ATELIER ET BEAU TERRAIN CLOS FRAZE Maison de ville, offrant un beau terrain clos d'environ 1682 m² avec puits et verger. Elle comprend une pièce à vivre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 117 012 € | 12 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 122 760 € | 18 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 133 380 € | 28 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 53 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FRAZE ↘ -0.5% sur 9 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FRAZE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bfNur Actuel
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107 500 € | - |
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#a1dVm
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107 500 € | - |
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T4 FRAZE
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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110 900 € | 1 077 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 FRAZE
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T5 DANGEAU
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111 000 € | 1 144 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DANGEAU
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111 000 € | 1 144 € | 97 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 11 Rue Des Chateliers | 156 590 € | 88 m² | 1 779 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Du Huit Mai 1945 | 108 000 € | 99 m² | 1 091 € |
| 28/01/2025 | 4 Le Champ De Mars | 178 000 € | 119 m² | 1 496 € |
| 30/10/2024 | 9 Les Ouelles | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 06/08/2024 | 5 La Grande Girouardiere | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 31/07/2024 | 12 La Grande Girouardiere | 166 700 € | 95 m² | 1 755 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue Des Chateliers | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |