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Créer un compte gratuitImmeuble • 1 pièce • 60 m²
GRANGE AVEC TERRAIN, EN PLEINE CAMPAGNEFRAZE. Située dans un environnement calme et isolé, cette grange d'environ 60 m² implantée sur un vaste terrain de 4 690 m² offre un cadre id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 32 844 € | 3 489 € | 3,20% |
| 10 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 34 440 € | 5 085 € | 3,25% |
| 15 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 37 440 € | 8 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 205 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 148 €/mois | 448 €/mois | 44 400 € | 15 045 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 13 Rue Des Chateliers | 20 000 € | 53 m² | 377 € |
| 20/06/2025 | 17 Rue Du 19 Mars 1962 | 74 800 € | 62 m² | 1 206 € |
| 03/05/2025 | 7 Le Champ De Mars | 122 500 € | 65 m² | 1 885 € |
| 20/02/2025 | 239 La Chevilliere | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 04/02/2025 | 5 Le Mesnil | 120 000 € | 57 m² | 2 105 € |
| 03/02/2025 | 2a Pl Du Chateau | 140 500 € | 62 m² | 2 266 € |
| 23/05/2024 | 2 Les Ouelles | 117 500 € | 57 m² | 2 061 € |