Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Dans le petit hameau de Fayssinet, maison quercynoise en pierre d'environ 90 m² habitables, mitoyenne sur cave et garage. Celle-ci est actuellement composée d'une cuisine, une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 142 380 € | 14 992 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 22 012 € | 3,25% |
| 15 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 162 180 € | 34 792 € | 3,35% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 49 972 € | 3,50% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 66 112 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CHAMARAND
|
130 000 € | 1 413 € | 92 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 171 Rte D'insignerel | 153 110 € | 88 m² | 1 740 € |
| 15/07/2025 | 1360 Rte De Mindigot | 66 666 € | 80 m² | 833 € |
| 26/05/2025 | 1383 Rte Du Pesquie | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/11/2024 | 60 Rte De Benives | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 13/10/2023 | 186 Rue Fortanier De Vassal | 85 000 € | 92 m² | 924 € |