Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison Franconville 7 pièce(s) 106.7 m²Dans un hameau familial et sécurisé , venez découvrir cette maison au confort très appréciable, elle vous offre: Entrée, pièce de vie avec es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 382 284 € | 40 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 59 047 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 435 780 € | 93 667 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 887 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FRANCONVILLE ↘ -5.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FRANCONVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, FRANCONVILLEComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FRANCONVILLE
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
355 000 € | 3 318 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BOUCHARD
|
369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BOUCHARD
|
339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 FRANCONVILLE
|
337 500 € | 2 744 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BOUCHARD
|
319 000 € | 3 038 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 5 Rue Raymond Morel | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 348 000 € | 105 m² | 3 314 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Des Coteaux | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Du Cerf Volant | 372 000 € | 112 m² | 3 321 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Jean Bouillot | 455 000 € | 102 m² | 4 461 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue D Alsace | 432 000 € | 123 m² | 3 512 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue De Picardie | 322 900 € | 84 m² | 3 844 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue De Cormeilles | 386 000 € | 121 m² | 3 190 € |
| 23/09/2025 | 6 All Du Jasmin | 388 010 € | 91 m² | 4 264 € |
| 22/09/2025 | 26 Bd Maurice Berteaux | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 27/08/2025 | 2 All D Auvergne | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 05/08/2025 | 34 Rue Des Onze Arpents | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 31/07/2025 | 2 Rue Lucien Clement | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Des Petits Champs | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 29/07/2025 | 38 Rue Du Docteur Roux | 355 000 € | 117 m² | 3 034 € |