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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Iad France - Nicole Chaignon vous propose : À l’abri des regards, dans l’un des environnements les plus confidentiels aux abords de Niort et à quelques minutes seulement de sa gare...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 170 €/mois | 27 788 €/mois | 770 280 € | 80 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 736 €/mois | 20 412 €/mois | 808 320 € | 119 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 877 €/mois | 14 779 €/mois | 877 860 € | 188 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 959 520 € | 270 211 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 1 046 400 € | 357 091 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FRANCOIS
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716 800 € | 3 676 € | 195 m² | 7 | Voir |