179 000 €
T7
180 m²
FRAISANS
39700
-47%
vs marché
994
€/m²
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Créer un compte gratuit179 000 €
Maison • 7 pièces • 180 m²
FRAISANS (39700) • Fraisans
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
179 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 885 €
Prix net vendeur
172 115 €
Frais de notaire
+13 630 €
Émoluments
2 126 €
Droits & taxes
10 154 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
192 630 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
192 630 €
Capital à emprunter
192 630 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 195 804 € | 22 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 32 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 51 453 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 873 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 133 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fraisans →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FRAISANS
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169 000 € | 939 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FRAISANS |
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T7 FRAISANS
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169 000 € | 939 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FRAISANS |
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T7 FRAISANS
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169 000 € | 939 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FRAISANS |
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T7 FRAISANS
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169 000 € | 939 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FRAISANS |
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T7 FRAISANS
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169 000 € | 939 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à FRAISANS |
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T7 DAMPIERRE
|
169 000 € | 994 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à DAMPIERRE |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2b Rue Marcel Ayme | 129 000 € | 150 m² | 860 € |
| 30/11/2023 | 10ter Grande Rue | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |