Maison • 9 pièces • 190 m²

FRAISANS (39700) • Fraisans

DPE C

Quartier Fraisans

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 360 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 846 €

Prix net vendeur 346 154 €

Frais de notaire +25 568 €

Émoluments 3 795 €

Droits & taxes 20 423 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 385 568 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 385 568 €

Capital à emprunter 385 568 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 665 €/mois	14 136 €/mois	391 860 €	44 849 €	3,51%
10 ans	3 436 €/mois	10 412 €/mois	412 320 €	65 309 €	3,53%
15 ans	2 500 €/mois	7 576 €/mois	450 000 €	102 989 €	3,61%
20 ans	2 054 €/mois	6 224 €/mois	492 960 €	145 949 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 792 €/mois	5 430 €/mois	537 600 €	190 589 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Fraisans →

Prix/m²

9% plus cher

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1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/11/2023	10ter Grande Rue	230 000 €	170 m²	1 353 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).