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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Maison en pierre 195 m² – Parc de 14 000 m² – Piscine – JacuzziAu cOEur du village de Fours, dans un environnement particulièrement calme et apaisant, découvrez cette superbe maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 433 €/mois | 13 433 €/mois | 372 372 € | 42 630 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 391 800 € | 62 058 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 427 500 € | 97 758 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 468 480 € | 138 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 180 858 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, FOURS ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOURS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FOURS
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T6 FOURS
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341 000 € | 1 804 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 BERSON
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329 000 € | 1 778 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BERSON
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T7 BERSON
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359 000 € | 1 726 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 BERSON
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4 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 1 Rte De Canteloup | 375 000 € | 180 m² | 2 083 € |
| 08/10/2024 | 23 Che Des Lilas | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 17/07/2024 | 14 Rte De Canteloup | 320 000 € | 173 m² | 1 850 € |
| 29/05/2024 | 4 Che Des Clos | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |