Bien • 4 pièces • 104 m²

FOURQUEUX (78112) • Saint-Germain-en-Laye

Terrasse Balcon Garage

DPE D 161 kWh/m²

GES D 34 kg CO₂

Situé au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec ravalement récent, gardien, ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement familial bénéficie d'un emplac...

Quartier Saint-Germain-en-Laye

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 685 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -32 619 €

Prix net vendeur 652 381 €

Frais de notaire +46 571 €

Émoluments 6 731 €

Droits & taxes 38 490 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 731 571 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 731 571 €

Capital à emprunter 731 571 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 759 €/mois	26 542 €/mois	735 756 €	77 343 €	3,20%
10 ans	6 434 €/mois	19 497 €/mois	772 080 €	113 667 €	3,25%
15 ans	4 659 €/mois	14 118 €/mois	838 620 €	180 207 €	3,35%
20 ans	3 819 €/mois	11 573 €/mois	916 560 €	258 147 €	3,50%
25 ans Recommandé	3 332 €/mois	10 097 €/mois	999 600 €	341 187 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).