Maison • 7 pièces • 307 m²

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Terrain 1 333 m²

Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE D 139 kWh/m²

GES D 41 kg CO₂

Maison familiale rénovée à proximité immédiate du Golf de Fourqueux Idéalement située à proximité du Lycée International, une très belle maison de 307m² habitables sur une parcelle...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 735 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -66 731 €

Prix net vendeur 1 668 269 €

Frais de notaire +116 249 €

Émoluments 16 472 €

Droits & taxes 98 427 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 851 249 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 851 249 €

Capital à emprunter 1 851 249 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	22 165 €/mois	67 167 €/mois	1 861 860 €	195 736 €	3,20%
10 ans	16 281 €/mois	49 336 €/mois	1 953 720 €	287 596 €	3,25%
15 ans	11 788 €/mois	35 721 €/mois	2 121 840 €	455 716 €	3,35%
20 ans	9 663 €/mois	29 282 €/mois	2 319 120 €	652 996 €	3,50%
25 ans Recommandé	8 431 €/mois	25 548 €/mois	2 529 300 €	863 176 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 5 651 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+25,6% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).