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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (190 m²) à Fourqueux Paris à 40 min (Transilien L, Saint-Nom-la-Bretèche Forêt de Marly) - À découvrir bénéficiant d'un emplacement d'exception dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 427 €/mois | 37 658 €/mois | 1 043 868 € | 109 732 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 128 €/mois | 27 661 €/mois | 1 095 360 € | 161 224 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 609 €/mois | 20 027 €/mois | 1 189 620 € | 255 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 394 €/mois | 16 345 €/mois | 1 294 560 € | 360 424 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 1 410 600 € | 476 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX ↗ +2.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOURQUEUX Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOURQUEUX
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1 010 000 € | 5 316 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUEUX
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896 000 € | 5 034 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOURQUEUX
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896 000 € | 5 034 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 FOURQUEUX
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845 000 € | 4 643 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 FOURQUEUX
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845 000 € | 4 669 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 FOURQUEUX
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845 000 € | 4 669 € | 181 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 Rue De Fourqueux | 900 000 € | 165 m² | 5 455 € |
| 10/10/2025 | 41q Rue Schnapper | 870 000 € | 166 m² | 5 241 € |
| 07/10/2025 | 28 All De La Carelle | 1 125 000 € | 200 m² | 5 625 € |
| 05/09/2025 | 84 Rue De Neauphle | 1 228 800 € | 177 m² | 6 942 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Val Joyeux | 1 095 750 € | 169 m² | 6 484 € |
| 25/08/2025 | 21 Rue Jean Paul Lamare | 1 665 000 € | 160 m² | 10 406 € |
| 01/08/2025 | 9006 Rue Des Chenets | 940 000 € | 167 m² | 5 629 € |
| 31/07/2025 | 51b Rue Pereire | 1 335 000 € | 153 m² | 8 725 € |
| 15/07/2025 | 7b Bd Victor Hugo | 1 702 500 € | 180 m² | 9 458 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue D Ayen | 2 171 223 € | 180 m² | 12 062 € |
| 01/07/2025 | 7 Av Eric Tabarly | 1 441 100 € | 214 m² | 6 734 € |
| 27/06/2025 | 18b Rue Jeanne D Arc | 2 366 750 € | 200 m² | 11 834 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue Du Colonel Happe | 1 192 000 € | 206 m² | 5 786 € |
| 20/01/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 2 173 913 € | 185 m² | 11 751 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue De Pontoise | 1 748 400 € | 195 m² | 8 966 € |