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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Fourques
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 456 876 € | 52 305 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 480 720 € | 76 149 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 119 949 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 169 989 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 626 700 € | 222 129 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRESSERRE
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420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERRE
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408 000 € | 1 805 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERRE
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405 000 € | 1 929 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERRE
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405 000 € | 1 929 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERRE
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405 000 € | 1 929 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERRE
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405 000 € | 1 929 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERRE
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405 000 € | 1 929 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 FOURQUES
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399 000 € | 1 956 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEMOLAQUE
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445 000 € | 2 259 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T9 THUIR
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369 000 € | 1 995 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 THUIR
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369 000 € | 1 995 € | 185 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2024 | 13 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Carre Grand | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |