Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Fourques, cette agréable villa 3 faces vous séduira par ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURQUES ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURQUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FOURQUES
|
295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 LLUPIA
|
295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 THUIR
|
295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN LASSEILLE
|
297 000 € | 2 357 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMELAS
|
299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST JEAN LASSEILLE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN LASSEILLE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 TRESSERRE
|
299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Des Rosiers | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Des Chasselas | 253 250 € | 93 m² | 2 723 € |
| 15/12/2025 | 13 Rue Des Quatre Cantons | 140 000 € | 113 m² | 1 239 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue Du Llevant | 248 200 € | 113 m² | 2 196 € |
| 19/09/2025 | 4 Rue Des Lilas | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 07/08/2025 | 12 Rue Carre Grand | 152 700 € | 118 m² | 1 294 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Muscats | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Des Alicantes | 233 000 € | 112 m² | 2 080 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Alberes | 124 000 € | 113 m² | 1 097 € |
| 10/02/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 199 500 € | 90 m² | 2 217 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue De Catalogne | 267 530 € | 100 m² | 2 675 € |
| 24/01/2025 | 12 Rue Du Chateau | 143 000 € | 105 m² | 1 362 € |
| 14/01/2025 | 19 Av Du Roussillon | 185 715 € | 112 m² | 1 658 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue Des Muscats | 244 050 € | 104 m² | 2 347 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue Du Llevant | 266 000 € | 106 m² | 2 509 € |