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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 215 m²
66300 FOURQUES - Imaginez votre vie dans cette belle maison de plus de 215 m² habitable, baignée de lumière par son exposition, sur la paisible commune de Fourques. Ce bien vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 359 352 € | 41 121 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 59 889 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 689 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fourques →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjnke Actuel
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330 000 € | - |
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#baVak
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349 000 € | +5,8% |
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#bbYq7
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349 000 € | +5,8% |
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#bb1FA
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349 000 € | +5,8% |
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#bp5YQ
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349 000 € | +5,8% |
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#bynfi
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330 000 € | - |
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#btz0S
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330 000 € | - |
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#buolo
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330 000 € | - |
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#bzC6I
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330 000 € | - |
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#bNABV
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330 000 € | - |
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#bZ3ky
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330 000 € | - |
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#bZNZi
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330 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 FOURQUES
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330 000 € | 1 535 € | 215 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 215 m² à FOURQUES |
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330 000 € | 1 535 € | 215 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 215 m² à FOURQUES |
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T9 THUIR
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T8 ST JEAN LASSEILLE
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290 000 € | 1 336 € | 217 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 217 m² à ST JEAN LASSEILLE |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2026 | 20 Av Du Roussillon | 403 000 € | 248 m² | 1 625 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Des Lavandes | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |