Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Située à Fourques, village tranquille à 20 mn de Perpignan, cette villa 4 faces de 165 m² vous offrira calme et confort d'une maison pensée par un architecte . Entièrement de plain...
9 Cami Del Volo 66300 Fourques
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 722 €/mois | 20 370 €/mois | 564 648 € | 59 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 938 €/mois | 14 964 €/mois | 592 560 € | 87 256 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 643 500 € | 138 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 700 320 € | 195 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 762 900 € | 257 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aR2cD Actuel
|
525 000 € | - |
|
#aaYKb
|
525 000 € | - |
|
#aaYKf
|
525 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 THUIR
|
490 000 € | 2 539 € | 193 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAMELAS
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAMELAS
|
472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUIR
|
469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMOLAQUE
|
465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T6 THUIR
|
465 000 € | 2 870 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 THUIR
|
465 000 € | 2 870 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMOLAQUE
|
459 000 € | 2 330 € | 197 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 301a Riu Major | 585 560 € | 149 m² | 3 930 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Alicantes | 391 150 € | 135 m² | 2 897 € |
| 10/01/2024 | 13 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Carre Grand | 215 000 € | 156 m² | 1 378 € |