330 000 €
T5
118 m²
FOURQUES
30300
-13%
vs marché
2 797
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 5 pièces • 118 m²
FOURQUES (30300) • Fourques
Terrasse
Cheminée
DPE
C
112 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Maison de charme avec patio à Fourques, 3 chambresDécouvrez cette charmante maison de 118 m² située au cœur de Fourques, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement auth...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 211 €
Prix net vendeur
315 789 €
Frais de notaire
+23 485 €
Émoluments
3 504 €
Droits & taxes
18 631 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 485 €
Capital à emprunter
353 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Fourques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
15% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOURQUES ↘ -3.3% sur 19 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, FOURQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOURQUES
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330 000 € | 2 797 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à FOURQUES |
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T5 FOURQUES
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330 000 € | 2 797 € | 118 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 118 m² à FOURQUES |
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T5 FOURQUES
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à COMPS |
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326 000 € | 2 835 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à JONQUIERES ST VINCENT |
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350 000 € | 2 555 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à BEAUCAIRE |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 6272 Marsane | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 10/03/2026 | 4 Imp Du Clos Des Vignes | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 14/08/2025 | 6246 Terres Longues | 20 000 € | 113 m² | 177 € |
| 05/08/2025 | 2 Imp Des Baronnes | 456 150 € | 111 m² | 4 109 € |
| 04/07/2025 | 6238 Av De Nimes | 302 650 € | 107 m² | 2 829 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Baudouin | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 09/04/2025 | 7 Lot Beausejour | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Marcel Pagnol | 394 700 € | 97 m² | 4 069 € |
| 14/01/2025 | 6b Av De Nimes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De L Eglise | 298 500 € | 100 m² | 2 985 € |
| 05/12/2024 | 5397 Clos De Bastony | 284 000 € | 126 m² | 2 254 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Etienne Courlas | 248 980 € | 122 m² | 2 041 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Baudouin | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Etienne Courlas | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 30/01/2024 | 2 Rue Etienne Courlas | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |