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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison de plain-pied avec grand garage, piscine et fort potentiel FourquesDécouvrez cette agréable maison de plain-pied située à Fourques, dans un environnement particulièrement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 952 €/mois | 11 976 €/mois | 331 968 € | 34 932 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 51 324 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 81 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 411 600 € | 114 564 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 448 500 € | 151 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURQUES ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURQUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JONQUIERES ST VINCENT
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 4 | Voir |
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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322 000 € | 2 776 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 COMPS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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270 000 € | 2 673 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 6246 Terres Longues | 20 000 € | 113 m² | 177 € |
| 05/08/2025 | 2 Imp Des Baronnes | 456 150 € | 111 m² | 4 109 € |
| 19/06/2025 | 6109 Collongues Et Cornille | 242 790 € | 87 m² | 2 791 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue Cornille | 109 500 € | 84 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue Baudouin | 286 000 € | 108 m² | 2 648 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue De La Poste | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 09/04/2025 | 7 Lot Beausejour | 212 000 € | 97 m² | 2 186 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Fanfonne Guillerme | 333 000 € | 91 m² | 3 659 € |
| 25/03/2025 | 23 Rue Marcel Pagnol | 394 700 € | 97 m² | 4 069 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Fanfonne Guillerme | 292 250 € | 89 m² | 3 284 € |
| 14/01/2025 | 6b Av De Nimes | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 07/01/2025 | 10 Rue De L Eglise | 298 500 € | 100 m² | 2 985 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Etienne Courlas | 248 980 € | 122 m² | 2 041 € |
| 11/04/2024 | 20 Rue Baudouin | 316 850 € | 119 m² | 2 663 € |