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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Charmante Maison de Ville 3 Pièces à Fourques - Garage - Quartier Paisible Au cœur de la charmante ville de Fourques, nichée dans un quartier paisible et résidentiel, cette belle m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 286 860 € | 30 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 300 960 € | 44 280 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 326 880 € | 70 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 99 000 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 130 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FOURQUES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOURQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxOnu Actuel
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266 000 € | - |
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#bgabT
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266 000 € | - |
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#bhsNx
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266 000 € | - |
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#blcT2
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266 000 € | - |
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#bntjc
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266 000 € | - |
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#btdt6
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266 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FOURQUES
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T5 BEAUCAIRE
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270 000 € | 3 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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T5 BEAUCAIRE
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270 000 € | 3 103 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T3 BEAUCAIRE
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275 000 € | 3 090 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T4 COMPS
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277 000 € | 3 463 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 VALLABREGUES
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253 500 € | 2 948 € | 86 m² | 3 | Voir |
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253 500 € | 2 948 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 JONQUIERES ST VINCENT
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279 000 € | 3 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 JONQUIERES ST VINCENT
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 JONQUIERES ST VINCENT
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250 000 € | 3 289 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BEAUCAIRE
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248 000 € | 3 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 11b Rue Des Malautieres | 241 970 € | 72 m² | 3 361 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De La Rompie | 132 500 € | 81 m² | 1 636 € |
| 19/06/2025 | 6109 Collongues Et Cornille | 242 790 € | 87 m² | 2 791 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue Cornille | 109 500 € | 84 m² | 1 304 € |
| 07/06/2025 | 10 Rue Roche | 163 500 € | 80 m² | 2 044 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Frederic Mistral | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue De La Poste | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 02/04/2025 | 15 Rue Cornille | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 29/03/2025 | 21 Rue Fanfonne Guillerme | 333 000 € | 91 m² | 3 659 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Fanfonne Guillerme | 292 250 € | 89 m² | 3 284 € |
| 17/03/2025 | 13 Pas De Courtois | 229 940 € | 73 m² | 3 150 € |
| 30/01/2025 | 5145 Che Des Pebrieres | 706 385 € | 68 m² | 10 388 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Des Malautieres | 294 825 € | 82 m² | 3 595 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Des Malautieres | 314 080 € | 58 m² | 5 415 € |
| 20/06/2024 | 2 Rue Frederic Mistral | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |