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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 150 m²
En campagne de Fourques, Belle propriété offrant de nombreuses possibilités avec ses 150 m² habitables et son studio indépendant. Vous profiterez de beaux volumes, avec son grand s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 579 €/mois | 25 997 €/mois | 720 636 € | 74 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 297 €/mois | 19 082 €/mois | 755 640 € | 109 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 819 900 € | 173 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 895 200 € | 249 250 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 975 300 € | 329 350 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 5 Rue Etienne Courlas | 248 980 € | 122 m² | 2 041 € |
| 30/01/2024 | 2b Av Paul Vaillant Couturier | 524 540 € | 150 m² | 3 497 € |