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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
FOURNES Dans un quartier au calme, maison de plain-pied de 111m² habitable sur 1700m² de terrain, avec ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, un belle espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 717 €/mois | 14 294 €/mois | 396 228 € | 41 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 61 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 97 038 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 136 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 180 918 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COLLIAS
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370 000 € | 2 721 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOULINS
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOULINS
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
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365 000 € | 2 645 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 REMOULINS
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T6 CABRIERES
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388 000 € | 3 345 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 SERNHAC
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIERES
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389 500 € | 2 996 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CABRIERES
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389 500 € | 3 019 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGILLIERS
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGILLIERS
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2025 | 5323 Grand Rue | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 26/09/2025 | 30 Rue Haute | 227 380 € | 122 m² | 1 864 € |
| 06/03/2025 | 30 Gr Grand Rue | 272 350 € | 130 m² | 2 095 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Haute | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 20/10/2023 | 5038 Rue Grenache | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |