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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison de village entièrement rénovée – Moderne, lumineuse, terrasse – Fournès Produit rare à la vente ! Située sur la commune de Fournès, idéalement placée entre Remoulins et Avig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 200 760 € | 20 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 30 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 48 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 69 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 91 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOURNES ↘ -14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOURNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcDQH Actuel
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186 000 € | - |
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#a6wp7
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189 000 € | +1,6% |
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#b39pV
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186 000 € | - |
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#b58H4
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186 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REMOULINS
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS PONT DU GARD
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS PONT DU GARD
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 VERS PONT DU GARD
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTILLON DU GARD
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POUZILHAC
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168 000 € | 1 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 2 Rue Des Aires Hautes | 218 100 € | 83 m² | 2 628 € |
| 04/11/2025 | 5323 Grand Rue | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 12/09/2025 | 5293 Che De La Fontaine De Nocquet | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 11/08/2025 | 5032 Le Pijol | 331 665 € | 89 m² | 3 727 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Grenache | 242 035 € | 90 m² | 2 689 € |
| 02/07/2024 | 14 Rue Haute | 188 000 € | 96 m² | 1 958 € |
| 02/01/2024 | 5395 Che De La Fontaine De Nocquet | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 20/10/2023 | 5038 Rue Grenache | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 13/09/2023 | 22 All Marsanne | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 27/06/2023 | 6 Rue De L Endronne | 260 860 € | 107 m² | 2 438 € |
| 09/06/2023 | 5047 Rue De La Croix De Valette | 233 500 € | 86 m² | 2 715 € |
| 30/05/2023 | 5104 Rue Des Aires Hautes | 267 974 € | 91 m² | 2 945 € |