143 775 €
Terrain
FOURAS
17450
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit143 775 €
Terrain
FOURAS (17450)
Terrain
385 m²
Calme
Jardin
Terrain constructible non viabilisé de 385 m² à FOURAS. Immotis vous présente un terrain constructible à vendre dans une zone d'urbanisme avec une possibilité d'emprise au sol de 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 775 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 846 €
Prix net vendeur
136 929 €
Frais de notaire
+11 217 €
Émoluments
1 789 €
Droits & taxes
8 078 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 992 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 992 €
Capital à emprunter
154 992 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 412 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 163 560 € | 24 068 € | 3,25% |
| 15 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 177 660 € | 38 168 € | 3,35% |
| 20 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 193 200 € | 53 708 € | 3,45% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 71 108 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-913 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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