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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Une villa T5 à vendre sur la commune de FOUR A 5 minutes du centre du village au calme à proximité d'un bois, dans un cadre de verdure exceptionnel, Très belle villa lumineuse de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 44 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUR ↗ +2.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUR
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359 000 € | 3 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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360 000 € | 3 103 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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355 000 € | 3 060 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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368 000 € | 3 833 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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370 000 € | 3 190 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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370 000 € | 3 190 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUR
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370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 L'ISLE D'ABEAU
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370 000 € | 3 190 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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340 000 € | 2 982 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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379 000 € | 3 445 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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379 900 € | 3 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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379 900 € | 3 584 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 L'ISLE D'ABEAU
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCEL BEL ACCUEIL
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387 000 € | 3 486 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6c Prom Du Chateau | 299 000 € | 86 m² | 3 477 € |
| 08/12/2025 | 2 Imp Du Plano | 330 900 € | 96 m² | 3 447 € |
| 28/07/2025 | 7 Che Des Molettes | 325 400 € | 99 m² | 3 287 € |
| 16/06/2025 | 2 Imp Du Plano | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Sonia Delaunay | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue Du Pre De La Cour | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Du Grand Curtil | 275 500 € | 93 m² | 2 962 € |
| 08/01/2025 | 7 Imp De La Plaine | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue De La Grande Foret | 205 000 € | 94 m² | 2 181 € |
| 17/12/2024 | 5 Prom Du Chateau | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 04/10/2024 | 12 Rue Sonia Delaunay | 300 100 € | 89 m² | 3 372 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Du Ribollet | 245 880 € | 113 m² | 2 176 € |
| 18/06/2024 | 6 Prom Du Chateau | 292 090 € | 92 m² | 3 175 € |
| 04/03/2024 | 4 Rte De Roche | 337 670 € | 110 m² | 3 070 € |
| 20/11/2023 | 18 Rue Du Pre De La Cour | 295 220 € | 89 m² | 3 317 € |