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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
A 15 min de Mansle, maison charentaise comprenant au rdc: entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois, buanderie, salle de bains et wc séparé. Au premier étage: ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 235 872 € | 24 778 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 36 466 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 293 760 € | 82 666 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 109 306 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUQUEURE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERDILLE
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219 500 € | 946 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T8 BESSE
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219 900 € | 924 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 BESSE
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219 900 € | 924 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T5 RANVILLE BREUILLAUD
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220 000 € | 1 128 € | 195 m² | 5 | Voir |
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T7 MARCILLAC LANVILLE
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229 000 € | 1 060 € | 216 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGRE
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192 000 € | 873 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGRE
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192 000 € | 873 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGRE
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192 000 € | 873 € | 220 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 28 Rue Grande | 99 692 € | 162 m² | 615 € |
| 11/01/2024 | 5136 Le Bourg | 110 000 € | 185 m² | 595 € |