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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
Située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante longère en pierre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 22 669 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 208 200 € | 32 965 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 51 925 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 73 645 € | 3,73% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 96 265 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Fouquebrune →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FOUQUEBRUNE ↗ +18.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOUQUEBRUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c6XLj Actuel
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181 000 € | - |
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#bBWZA
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181 000 € | - |
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#bMdcT
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181 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOUQUEBRUNE
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181 000 € | 1 560 € | 116 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 116 m² à FOUQUEBRUNE |
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T3 FOUQUEBRUNE
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181 000 € | 1 560 € | 116 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 116 m² à FOUQUEBRUNE |
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T5 VOUZAN
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à VOUZAN |
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T5 VOUZAN
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à VOUZAN |
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T5 VOUZAN
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180 000 € | 1 488 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à VOUZAN |
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T5 VOUZAN
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à VOUZAN |
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T5 VOUZAN
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à VOUZAN |
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T5 BOUEX
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175 500 € | 1 330 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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175 500 € | 1 330 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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175 500 € | 1 330 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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175 500 € | 1 330 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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175 500 € | 1 330 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
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T5 BOUEX
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175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 132 m² à BOUEX |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 1702 Rte De La Motte | 131 800 € | 108 m² | 1 220 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Loubeau | 30 000 € | 121 m² | 248 € |
| 20/11/2025 | 3 Rue Du Drou | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 03/10/2025 | 80 Rue Du Chalumeau | 160 450 € | 95 m² | 1 689 € |
| 18/07/2025 | 953 Rte De La Tricherie | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 15/10/2024 | 415 Rue Du Groc | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 04/10/2024 | 11 Rte De Torsac | 156 561 € | 120 m² | 1 305 € |
| 25/07/2024 | 193 Rue De Chez Godet | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |
| 16/02/2024 | 190 Rte De Juillaguet | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |