Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 116 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 195 804 € | 20 569 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 205 440 € | 30 205 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 223 200 € | 47 965 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 243 840 € | 68 605 € | 3,50% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 90 865 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, FOUQUEBRUNE ↘ -7.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FOUQUEBRUNE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Loubeau | 30 000 € | 121 m² | 248 € |
| 03/10/2025 | 80 Rue Du Chalumeau | 160 450 € | 95 m² | 1 689 € |
| 18/07/2025 | 953 Rte De La Tricherie | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 15/10/2024 | 415 Rue Du Groc | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 04/10/2024 | 11 Rte De Torsac | 156 561 € | 120 m² | 1 305 € |
| 25/07/2024 | 193 Rue De Chez Godet | 160 000 € | 133 m² | 1 203 € |