Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
16410 FOUQUEBRUNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 2005 97 m² 3 CHAMBRES GARAGE TERRASSE BIOCLIMATIQUE TERRAIN 1 250 m² ENVIRONNEMENT CALME À découvrir sans tarder ! Située sur la commune d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 211 932 € | 24 284 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 35 312 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 55 712 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 78 992 € | 3,73% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 103 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt9Za Actuel
|
194 000 € | - |
|
#bFIkt
|
194 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FOUQUEBRUNE
|
194 000 € | 2 000 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUQUEBRUNE
|
194 000 € | 2 000 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T6 DIRAC
|
195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIRAC
|
195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 DIRAC
|
195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 DIGNAC
|
189 500 € | 1 805 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARAT
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARAT
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 GARAT
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARAT
|
188 000 € | 2 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARAT
|
188 000 € | 2 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARAT
|
188 000 € | 2 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUQUEBRUNE
|
188 000 € | 2 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARAT
|
188 000 € | 2 000 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUQUEBRUNE
|
188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 80 Rue Du Chalumeau | 160 450 € | 95 m² | 1 689 € |
| 11/09/2025 | 75 Imp Des Noisetiers | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 18/07/2025 | 953 Rte De La Tricherie | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 18/03/2025 | 10 All De La Sapiniere | 100 500 € | 77 m² | 1 305 € |
| 16/01/2025 | 593 Rte De Chassagne | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 15/10/2024 | 35 Rte De L'ocean | 245 717 € | 79 m² | 3 110 € |
| 01/07/2024 | 1087 Rue Du Buguet | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 02/01/2024 | 8 All De La Sapiniere | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 12/12/2023 | 905 Rte De La Tricherie | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 27/11/2023 | 9 Rte De Torsac | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |