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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Découvrez ce terrain à bâtir de 1600 m², situé à Foublec, dans un cadre calme et agréable, idéal pour réaliser votre projet de maison sur mesure avec Habitat Concept. Le terrain es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 104 939 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 138 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOULBEC ↗ +11.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOULBEC Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOULBEC
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282 000 € | 2 014 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 BEUZEVILLE
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273 000 € | 1 950 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BEUZEVILLE
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271 000 € | 1 936 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MACLOU
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269 990 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MACLOU
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269 990 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MACLOU
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269 990 € | 1 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MACLOU
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295 000 € | 1 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BEUZEVILLE
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265 600 € | 1 953 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 BEUZEVILLE
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265 600 € | 1 953 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLEVILLE
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299 900 € | 2 158 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULLEVILLE
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299 900 € | 2 158 € | 139 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 690 Che Du Vivier | 295 000 € | 158 m² | 1 867 € |
| 14/08/2025 | 90 Che Du Hameau Potier | 241 000 € | 135 m² | 1 785 € |
| 03/07/2025 | 580 Rue Des Cigognes | 197 400 € | 115 m² | 1 717 € |
| 03/01/2025 | 62 Che Des Bois | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 23/08/2024 | 663 Che De La Briere | 252 500 € | 152 m² | 1 661 € |
| 12/08/2024 | 40 Imp Des Chenots | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 24/04/2024 | 120 Che Du Bois Duboc | 208 000 € | 136 m² | 1 529 € |
| 28/03/2024 | 18 Che Des Closais | 260 000 € | 161 m² | 1 615 € |
| 27/02/2024 | 160 Che Du Val | 191 000 € | 130 m² | 1 469 € |
| 27/01/2024 | 220 Che De La Cote Maquaire | 418 200 € | 156 m² | 2 681 € |