Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Faites construire votre maison de plain-pied avec Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 32 290 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 686 €/mois | 8 139 €/mois | 322 320 € | 47 422 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 75 202 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FOUGERES
|
295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
265 500 € | 2 655 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
263 900 € | 2 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
263 900 € | 2 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
263 900 € | 2 749 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOUGERES
|
252 800 € | 3 046 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Av De La Verrerie | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue De Rille | 112 000 € | 96 m² | 1 167 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue De La Providence | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue Melouin | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 29/11/2025 | 11 Rue Albert De Dalmas | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 28/11/2025 | 43 Bd Jacques Faucheux | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 27/11/2025 | 32 Rue De La Foret | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 26/11/2025 | 35 Bd Charles Tillon | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 22/11/2025 | 5 Rue Du Pere Heude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Jean Allain | 159 100 € | 97 m² | 1 640 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Du Pere Maunoir | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 22/10/2025 | 14 Rue Jean Allain | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 18/10/2025 | 8 Rue De L Yser | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 11/10/2025 | 6 All Des Mimosas | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 11/10/2025 | 11 Rue Des Urbanistes | 98 000 € | 66 m² | 1 485 € |