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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 219 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 391 020 € | 40 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 410 040 € | 59 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 444 780 € | 94 267 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 135 247 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 178 687 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfb61 Actuel
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363 650 € | - |
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#an3Gb
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384 430 € | +5,7% |
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#aLNQA
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384 430 € | +5,7% |
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#bdBN1
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363 650 € | - |
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#bdL7p
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371 000 € | +2,0% |
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#bejdA
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363 860 € | +0,1% |
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#beyqW
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363 860 € | +0,1% |
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#bnDOd
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371 000 € | +2,0% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 6 All De Guerande | 381 000 € | 203 m² | 1 877 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue Moulin Aux Pauvres | 225 000 € | 192 m² | 1 172 € |
| 20/09/2025 | 16 Rue Pasteur | 320 000 € | 210 m² | 1 524 € |
| 12/09/2025 | 10 Pl De La Republique | 440 000 € | 190 m² | 2 316 € |
| 31/07/2025 | 24 Pl Sadi Carnot | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 18/06/2025 | 9d Rue Moulin Aux Pauvres | 571 000 € | 248 m² | 2 302 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Des Feuteries | 440 000 € | 180 m² | 2 444 € |
| 23/04/2025 | 29 Rue De Rille | 501 000 € | 175 m² | 2 863 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Jules Ferry | 489 000 € | 188 m² | 2 601 € |
| 13/01/2025 | 9 Rue Jacques Prevert | 390 000 € | 214 m² | 1 822 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue Des Urbanistes | 416 000 € | 240 m² | 1 733 € |
| 08/01/2025 | 2a Rue Du Beau Vallon | 640 000 € | 248 m² | 2 581 € |
| 16/10/2024 | 21 Rue Le Bouteiller | 85 600 € | 191 m² | 448 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Jules Verne | 365 000 € | 210 m² | 1 738 € |
| 27/09/2024 | 95 Rue Marceau | 408 703 € | 175 m² | 2 335 € |