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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 149 m²
FOUGERES - vous propose cette belle maison de ville de 150 m² sur un terrain de 193m² dans le quartier de Bonabry à Fougères.Vous serez séduits par sa rénovation totale en 2024 et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 374 220 € | 38 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 392 400 € | 56 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 425 700 € | 90 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 129 418 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 170 938 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 FOUGERES
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300 000 € | 1 695 € | 177 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Des Vallees | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Orieres | 402 000 € | 125 m² | 3 216 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Gustave Flaubert | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue De Falaise | 165 585 € | 130 m² | 1 274 € |
| 03/12/2025 | 81 Rue De Nantes | 316 000 € | 157 m² | 2 013 € |
| 06/11/2025 | 9 Rue Eugene Trebourg | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |
| 29/10/2025 | 3b Che Du Patis | 538 000 € | 131 m² | 4 107 € |
| 17/09/2025 | 5 Rue Jean Madelain | 393 000 € | 125 m² | 3 144 € |
| 21/08/2025 | 29 Rue Des Recollets | 217 500 € | 126 m² | 1 726 € |
| 30/07/2025 | 38 Res Les Jardins De Jeanne | 327 000 € | 148 m² | 2 209 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 295 500 € | 148 m² | 1 997 € |
| 27/06/2025 | 22 Rue Du Cheval Noir | 345 000 € | 170 m² | 2 029 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue De Savigny | 132 500 € | 160 m² | 828 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Louis Bourdon | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 27/05/2025 | 3b Rue Du Tribunal | 120 000 € | 140 m² | 857 € |