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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
À vendre, belle maison rénovée de 105 m² (Loi Carrez) avec jardin clos, située à Fougères, dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports Description ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 256 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 54 288 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 76 548 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUGERES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUGERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUGERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FOUGERES
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T5 FOUGERES
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207 920 € | 1 733 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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199 900 € | 2 061 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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T5 FOUGERES
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199 300 € | 1 812 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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T5 FOUGERES
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197 520 € | 1 863 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUGERES
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T7 FOUGERES
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197 500 € | 1 717 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUGERES
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197 500 € | 1 717 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUGERES
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217 000 € | 2 067 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUGERES
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217 000 € | 2 047 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue De Rille | 112 000 € | 96 m² | 1 167 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Orieres | 402 000 € | 125 m² | 3 216 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Gustave Flaubert | 243 000 € | 123 m² | 1 976 € |
| 12/12/2025 | 32 Rue Melouin | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 02/12/2025 | 9 All De La Haie Des Chenes | 227 300 € | 110 m² | 2 066 € |
| 28/11/2025 | 43 Bd Jacques Faucheux | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 26/11/2025 | 35 Bd Charles Tillon | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 22/11/2025 | 5 Rue Du Pere Heude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Jean Allain | 159 100 € | 97 m² | 1 640 € |
| 28/10/2025 | 12 Rue Du Pere Maunoir | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Des Cotterets | 353 260 € | 98 m² | 3 605 € |
| 03/10/2025 | 8 Rue Brizeux | 292 000 € | 103 m² | 2 835 € |
| 27/09/2025 | 26 Rte De Gorron | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 20/09/2025 | 69 Rue De Rille | 89 000 € | 112 m² | 795 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue De St Hilaire | 234 500 € | 86 m² | 2 727 € |