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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Thibaut Dalbin vous propose: CHALEUREUSE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE À FOUGBienvenue dans cette charmante maison de ville à Foug, alliant charme d'antan et m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FOUG ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FOUG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBDzn Actuel
|
179 000 € | - |
|
#bhhex
|
170 000 € | -5,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Marbourg | 53 000 € | 100 m² | 530 € |
| 12/11/2025 | 25 Rue Raymond Poincare | 173 100 € | 93 m² | 1 861 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Prosper Boucher | 28 500 € | 100 m² | 285 € |
| 23/10/2025 | 6 Lot Des Roises | 164 500 € | 96 m² | 1 714 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue De Lay Saint Remy | 123 000 € | 85 m² | 1 447 € |
| 03/09/2025 | 26 Rue Du Luton | 85 500 € | 110 m² | 777 € |
| 01/09/2025 | 6 Rue De La Caserne Vauban | 28 000 € | 79 m² | 354 € |
| 25/08/2025 | 7 Rue Du General Leclerc | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 01/08/2025 | 16 Rue Saint Germain | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 09/06/2025 | 13 Av Des Fonderies | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 02/06/2025 | 18 Rue Raymond Poincare | 104 000 € | 88 m² | 1 182 € |
| 26/05/2025 | 43 Rue Raymond Poincare | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du Perthuis | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 30/01/2025 | 70 Rue De Savonnieres | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 23/12/2024 | 39 Rue Francois Mitterrand | 40 000 € | 115 m² | 348 € |