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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Située sur la commune recherchée de Fouesnant, plus précisément le secteur de Cap Coz, cette charmante longère familiale d'environ 143 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 996 €/mois | 24 230 €/mois | 671 664 € | 70 601 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 874 €/mois | 17 800 €/mois | 704 880 € | 103 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 765 540 € | 164 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 833 040 € | 231 977 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 907 500 € | 306 437 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FOUESNANT ↘ -3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FOUESNANT
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625 000 € | 4 401 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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625 000 € | 4 401 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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632 000 € | 4 451 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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632 000 € | 4 451 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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632 000 € | 4 451 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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632 000 € | 4 451 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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634 000 € | 4 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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634 000 € | 4 465 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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636 000 € | 4 184 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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638 000 € | 4 493 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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638 000 € | 4 493 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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638 000 € | 4 493 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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642 000 € | 3 776 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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642 000 € | 3 776 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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642 500 € | 3 779 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 83 Dsc Roz An Barz | 831 400 € | 153 m² | 5 434 € |
| 08/10/2025 | 765 Hent Cleut Rouz | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 26/08/2025 | 117 Ham De Landebec | 453 000 € | 132 m² | 3 432 € |
| 31/07/2025 | 22 Res Des Saules | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 17/07/2025 | 2 Res De La Fontaine | 507 000 € | 138 m² | 3 674 € |
| 16/07/2025 | 58 Che De Kerpol | 573 977 € | 165 m² | 3 479 € |
| 09/07/2025 | 12 Ham De Lestrioual | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 03/07/2025 | 93 Che De Mesyouen | 332 701 € | 137 m² | 2 428 € |
| 27/06/2025 | 21 Che De Kernoac H | 372 482 € | 114 m² | 3 267 € |
| 26/06/2025 | 3 Ham De Lesvern Vihan | 625 000 € | 164 m² | 3 811 € |
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 29/04/2025 | 19b Hent Coat Huella | 540 000 € | 149 m² | 3 624 € |
| 28/04/2025 | 2 Goarem Dreuz | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |