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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Titre : Terrain Privilégié de 370m² à Fouesnant, Dans la charmante ville de Fouesnant, reconnue pour son attrait touristique et sa douceur de vivre, un terrain de 370m² est désorma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 356 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 036 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FOUESNANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FOUESNANTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FOUESNANT
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374 400 € | 2 674 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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363 000 € | 2 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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363 000 € | 2 881 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST EVARZEC
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362 400 € | 3 020 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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378 400 € | 3 076 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUVEN
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380 900 € | 3 047 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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395 200 € | 2 994 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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395 200 € | 2 994 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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395 200 € | 2 994 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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397 000 € | 3 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 BEGMEIL
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397 000 € | 3 078 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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397 000 € | 3 102 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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397 000 € | 3 008 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUVEN
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 55 Hent Vorlen | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 07/11/2025 | 83 Dsc Roz An Barz | 831 400 € | 153 m² | 5 434 € |
| 30/10/2025 | 37 Che De Park Ar C Hastel | 328 700 € | 109 m² | 3 016 € |
| 08/10/2025 | 765 Hent Cleut Rouz | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 22/09/2025 | 9001 Dsc Roz An Barz | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 26/08/2025 | 117 Ham De Landebec | 453 000 € | 132 m² | 3 432 € |
| 31/07/2025 | 22 Res Des Saules | 286 000 € | 115 m² | 2 487 € |
| 17/07/2025 | 2 Res De La Fontaine | 507 000 € | 138 m² | 3 674 € |
| 09/07/2025 | 12 Ham De Lestrioual | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 04/07/2025 | 25 Res De Kerneing | 367 000 € | 104 m² | 3 529 € |
| 03/07/2025 | 93 Che De Mesyouen | 332 701 € | 137 m² | 2 428 € |
| 27/06/2025 | 37 Hent Prat Moulac | 445 000 € | 104 m² | 4 279 € |
| 27/06/2025 | 13 Res De Kervihan | 405 000 € | 111 m² | 3 649 € |
| 27/06/2025 | 21 Che De Kernoac H | 372 482 € | 114 m² | 3 267 € |
| 06/06/2025 | 6 Karn Menez Kerbader | 306 000 € | 105 m² | 2 914 € |